1993〜2003年築, 専有面積57.15㎡〜77.15㎡の平均販売価格
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ウェルコートしぎの
大阪府大阪市城東区鴫野西四丁目
/ 鴫野駅 徒歩9分
1998年築 / 14階建 / 166戸 / RC造
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7階 / 67.15㎡の場合
相場
3,494万円
52.0万円/㎡
2,466
3,151
3,836
4,521
AI査定結果
推定相場価格
3,494万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,151万円〜3,836万円
46.9万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年9月19日
ウェルコートしぎの
2,980万円（44.4万円/㎡）/ 7階 / 67.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 2,980万円 | 44.4万円 | 7階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 5,180万円 | 62.5万円 | 14階 | 82.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 3,280万円 | 46.1万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 2,980万円 | 41.9万円 | 1階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 3,130万円 | 44.0万円 | 1階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | ウェルコートしぎの 大阪市城東区鴫野西四丁目 | 鴫野駅9分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 166戸 | RC |
| 2025/06/07 | ルイシャトレ城東関目西棟 大阪市城東区関目二丁目 | 野江駅9分 | 3,980万円 | 54.0万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 141戸 | SRC |
| 2023/06/12 | ウェルコートしぎの南棟 大阪市城東区鴫野西四丁目 | 鴫野駅8分 | 3,130万円 | 44.1万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 166戸 | RC |
| 2024/12/10 | ルネラ・ピアッツア鴫野西 大阪市城東区鴫野西五丁目 | 鴫野駅8分 | 3,280万円 | 48.5万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 155戸 | SRC |
| 2024/09/15 | 四季彩都くすのき館 大阪市城東区新喜多東一丁目 | 鴫野駅8分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 216戸 | SRC |
| 2025/08/20 | 四季彩都いちょう館A棟 大阪市城東区新喜多東二丁目 | 鴫野駅7分 | 3,280万円 | 51.0万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 160戸 | SRC |
| 2025/06/29 | セントラルレジデンス城東シティタワー 大阪市城東区新喜多東二丁目 | 鴫野駅9分 | 3,580万円 | 52.5万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 15階 / 21階建 | 南 | 2003年 | 134戸 | RC |
| 2025/09/11 | 四季彩都けやき館 大阪市城東区新喜多東二丁目 | 鴫野駅9分 | 3,780万円 | 52.5万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 130戸 | SRC |
| 2025/08/13 | パークスクエア城東II番館 大阪市城東区新喜多東二丁目 | 鴫野駅8分 | 3,880万円 | 51.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 北東 | 2002年 | 212戸 | RC |
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